
新浪财经1月24日音书,由上海交通大学上海高档金融学院主理的“2026中国不动产金融论坛”日前举行,围绕不动产行业转型与金融援手旅途伸开斟酌。
高金扩充院长程仕军示意,我国不动产商场正阅历结构性调整与范式重构,行业从增量延迟转向存量优化、高速增长迈向高质地发展。在此布景下,“贯通”与“破局”是行业发展的关键旅途。
高金兼聘辅导、中国首席经济学家论坛理事长、广开首席产业筹商院院长兼首席经济学家连平指出,2025年房地产商场跌幅收窄,但高库存、弱需求等问题仍然存在。预测2026年,跟着大城市优化限购、收购存量房转保险房、强化融资合营机制等战略援手力度加大,房地产商场主要方向跌势有望经管,或将筑底。
中金公司筹商部扩充负责东谈主、董事总司理张宇解读了交易不动产REITs试点运行对行业的影响。他示意,交易不动产REITs的施展动身标识着中国REITs商场干与新阶段,带来精深发展空间。张宇分析,REITs能助房企降欠债、防风险,构建良性轮回体系,鼓励向“轻财富运营”转型。同期,在低利率环境下,REITs有助于优质财富价值重估,为投资者提供新投资渠谈。下一步需通过完善家具架构、加强商场建造,鼓励REITs商场高质地发展。
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