股票杠杆注册_炒股配资官方开户地产利润继续缩水，多家房企发布2025年盈利预警公告

来自：宣城股票配资网站：股票杠杆注册_炒股配资官方开户更新：2026-01-26 14:24:19 阅读：97

　　近日，多家房企发布2025年盈利预警，成为现时行业深度退换最班师的信号。

　　据WIND数据夸耀，端正1月20日已有包括绿地控股、华发股份、金地集团、中原幸福、首开股份（维权）在内的卓著26家上市房企依然预报2025年度功绩将出现耗损。其中，绿地控股预计归母净利润耗损160亿至190亿元；首开股份也明确暗意仍处于耗损景色；华发股份更是自2004年上市以来初次出现年度耗损。现在裸露数据的房企耗损总范围已在475.46亿元到624.64亿元之间。

　　在业内看来，此番已裸露的预警或仅是最先。据悉，2024年财年有约68.1%的上市房企出现耗损，跟着2026年3月年报季足下，预计将有更多上市房企出现功绩预亏或下滑的情况。越秀地产（00123.HK）于1月23日亦发布公告。公告称，受房地产行业市集继续退换的影响，2025年中枢净利润预计将在2.5-3.5亿元范围。

　　利润承压背后，是房企营收大幅缩水。国度统计局数据夸耀，2025年寰球新建商品房销售面积同比下落8.7%，销售额同比下落12.6%。克而瑞数据夸耀，2025年全口径销售额前十房企的销售总和较2024年同比下落约16.2%，多家龙头房企销售额同比下落幅度达到两位数。

　　大家觉得，现时房地产行业仍处深度退换期，存货财富减值计提是影响房企当期利润的最主要成分之一。相关词，这部分减值的中枢是遵守财务审慎原则，对潜在风险进行提前证据。在以前市集环境回暖、相关财富价值回升时，现时的鸠系数提客不雅上也为行业复苏后的利润设置预留了空间。越秀地产此举，与近几年多家头部房企近期举止一致，均反应出在现时周期底部强化风险管控、夯实财富质料的多量念念路。

　　本钱市集对这次盈利波动反应也趋于感性。一位券商机构分析师对记者暗意：“投资者的

　　关切点正从单一的利润表，转向公司的中枢财富质料与财务安全边缘。在当下市集，财务作风持重，地皮储备高度聚焦于北上广等高能级中枢城市的公司，其财富的需求撑持更强、抗风险智商更优，一朝市集所在好转，公司盈利弹性与设置速率也将更具上风。”

　　多家券商发布的揣摸论述也佐证了这一不雅点。机构觉得，在行业退换期或者继续得志“三说念红线”绿档条目、并保持洽商性现款流为正的房企，经常具备更厚的财务安全垫。这不仅赋予了它们在地皮市集进行逆周期布局的特有智商，也使其在行业复苏时，功绩设置的详情趣与速率预计将显耀最初于同行。

　　预测以前，行业已泄漏筑底企稳的初步信号。2025年12月，70个大中城市商品住宅销售价钱环比跌幅呈现收窄态势。中金公司分析指出，跟着历史职守继续消化，2026年起行业毛利率有望随货值结构改善而慢慢设置。以前一到两年，行业主基调仍是消化退换，而那些财富优质、财务持重、并已先于周期展现复苏态势的房企，将更可能把合手毛利率设置与市集筑底的双重机遇，杀青功绩与估值的率先重估。